Wir sind reQ
Was wir machen
Die Energiewende und der Immobilienmarkt brauchen Kapital – und Kapital braucht Anlagen, die wirtschaftlich tragfähig und gleichzeitig nachvollziehbar sind. Genau an dieser Stelle steht reQ: Wir machen Direktinvestments in Photovoltaik, Speicherinfrastruktur und Immobilien für private und unternehmerische Investoren zugänglich und begleiten sie entlang des gesamten Prozesses – von der ersten Information bis zur finalen Rückzahlung.
Wer wir sind
Was uns dabei trägt, ist kein Versprechen, sondern eine Struktur. Als Marke der QUARTERBACK Unternehmensgruppe greifen wir auf einen Verbund zurück, der sämtliche Phasen der Wertschöpfungskette abdeckt. Immobilien- und Energieprojekte werden entwickelt und geplant, Objekte gebaut, bestehende Anlagen betrieben und selbst vermarktet. Investoren erwerben hierbei keinen Fondsanteil, sondern ein klar zugeordnetes Asset – einen realen Sachwert, mit einem Ansprechpartner und einer durchgehenden Verantwortungskette.
Unser Netzwerk
Hinter unseren Projekten steht ein Verbund spezialisierter Gesellschaften – jede mit eigener Fachtiefe, zusammen mit über 40 Jahre Markterfahrung. Und im Gesellschafterkreis der Holding: ein DAX-Konzern.
QUARTERBACK Immobilien |
Die QUARTERBACK Immobilien AG verfügt über mehrere Jahrzehnte Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und zählt zu den größten Projektentwicklern Deutschlands. Mit einem Team von über 370 Mitarbeitenden vereint das Unternehmen umfassende Expertise in den Bereichen Projektentwicklung, Bau, Asset Management und Immobilienmanagement.
Das erfahrene Asset- und Property-Management-Team mit rund 80 Mitarbeitenden betreut derzeit rund 5.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Durch die langjährige Marktkenntnis und effizienten Vermietungsprozesse schafft QUARTERBACK nachhaltige Wertsteigerungen und optimiert die Performance von Immobilienportfolios über den gesamten Lebenszyklus. Zur Unternehmensgruppe gehört zudem die QUARTERBACK New Energy, die sich auf die Entwicklung und Errichtung von Photovoltaikanlagen, intelligenten Energiekonzepten und Strommanagement spezialisiert hat.
Die Unternehmensgruppe befindet sich im Eigentum der LE Bridge AG, dem Family Office von Tarik Wolf, sowie des DAX-Konzerns Deutsche Wohnen SE / Vonovia SE.
Wertschöpfungskette (Immobilien)
QUARTERBACK Energy
& Qsol energie |
Am Anfang jedes Solarparks steht ein Grundstück und ein Netzanschlusspunkt. QUARTERBACK Energy sichert beides. Die Gesellschaft kauft Projektrechte in der Regel im RTB-Status, also baureif genehmigt, prüft sie in einer eigenen Due Diligence und überführt jedes Projekt in eine separate Projektgesellschaft.
Qsol energie übernimmt ab da: Planung, Genehmigungsmanagement, Netzanschluss und die Steuerung der Errichtung. Gebaut wird mit großen EPC-Dienstleistern. Die Auswahl, das Baucontrolling und die Qualitätsprüfung bleiben im Haus. Fertige Anlagen werden vor der Übergabe durch externe Gutachter abgenommen.
Beide Gesellschaften arbeiten an Freiflächen- und Aufdachanlagen, an Agri-PV als Sonderform und an Batteriespeichern als Teil des Anlagenkonzepts, nicht als Nachrüstung. Aus dieser Pipeline stammen die Projekte, die reQ als Direktinvestment anbietet. reQ wählt aus, was gebaut wird, und verkauft nichts, was nicht durch diese Prüfung gegangen ist.
Wertschöpfungskette (Erneuerbare Energien)
Qsol net |
Eine Solaranlage verdient erst Geld, wenn der Strom verkauft ist. Qsol net macht genau das, und alles, was dafür nötig ist. Die Gesellschaft ist zertifizierter Energieversorger mit eigenem Bilanzkreis. Das heißt: der erzeugte Strom wird nicht an einen fremden Vermarkter abgegeben, sondern im Verbund selbst bilanziert, prognostiziert und vermarktet.
Vermarktet wird auf mehreren Wegen, je nachdem was für das einzelne Projekt trägt: über die gesetzliche EEG-Vergütung, über Stromabnahmeverträge mit Industrie und Versorgern (PPA), über die Direktvermarktung am Day-Ahead- und Intraday-Markt und über Mieterstrom bzw. gemeinschaftliche Gebäudeversorgung in Wohnimmobilien.
Dazu kommt die Betriebsführung, technisch und kaufmännisch: zentrale Anlagenüberwachung und Fernauslesung der Betriebsdaten, Störfall- und Wartungsmanagement, Inspektion und Prüfung, Grünpflege und Reinigung, auf der kaufmännischen Seite Erzeugungsprognose, Messung, Abrechnung, Controlling und Reporting an die Investoren.
Wertschöpfungskette (Erneuerbare Energien)
Tilia|
Tilia ist der Grund, warum im Verbund niemand von außen erklären muss, wie Energiewirtschaft funktioniert. Das 2009 von einem deutsch-französischen Team gegründete Beratungs- und Umsetzungsunternehmen begleitet Stadtwerke, Versorger, Kommunen, Industrie und Wohnungsunternehmen bei der Transformation ihrer Energie- und Wasserinfrastruktur und ist Gründungsunternehmen der QUARTERBACK New Energy.
Die Handlungsfelder reichen von Energie und Energieeffizienz über Wasser und Abwasser, Kreislaufwirtschaft und Mobilität bis zu Smart City und Quartiersentwicklung. Über 220 Mitarbeitende an Standorten in Leipzig, Berlin, Frankfurt, Arnsberg, Paris und Südtirol haben mehr als 1.500 Projekte in über 20 Ländern umgesetzt. Die Tochter decon international arbeitet zusätzlich in Asien, Afrika und Lateinamerika. Seit 2016 zählt „brand eins“ Tilia jedes Jahr zu den besten Beratern Deutschlands.
Für reQ ist das die Instanz, die vor der Investition prüft, was technisch und energiewirtschaftlich wirklich trägt: Flächenbewertung, Netzintegration, Erlösmodell, Wirtschaftlichkeit. Beratung, die nicht bei der Empfehlung endet, sondern in die Umsetzung mitgeht. Tilia nennt das Impulspartnerschaft.
Wertschöpfungskette (Erneuerbare Energien)
solarnovis|
solarnovis macht aus ungenutzten Dachflächen wirtschaftlich tragfähige Energielösungen. Das Unternehmen entwickelt und realisiert Photovoltaik-Dachanlagen für Wohnquartiere, große Bestandsgebäude und ganze Portfolios institutioneller Immobilieneigentümer. Am Anfang steht die Portfolioanalyse. solarnovis bewertet Gebäudedaten, Dachflächen, technische Machbarkeit und Investitionsbedarf und vergleicht geeignete Modelle für die Nutzung des erzeugten Stroms. Daraus entstehen eine klare Priorisierung und ein tragfähiges Geschäftsmodell für jedes geeignete Objekt; von der Voll- und Überschusseinspeisung bis zu Mieterstrom und gemeinschaftlicher Gebäudeversorgung. Speicher, Wärmepumpen und Ladeinfrastruktur werden einbezogen, wenn sie das Gesamtsystem verbessern.
Anschließend übernimmt solarnovis die objektscharfe Planung und Umsetzung: digitales Aufmaß, Anlagen- und Ertragsplanung, Abstimmung von Statik, Brand- und Blitzschutz, Netzanschluss, Termin- und Kostenplanung, Bauleitung, Inbetriebnahme und Dokumentation. Regionale Partner werden projektbezogen eingesetzt; Qualität, Termine und Kosten steuert solarnovis zentral.
Im Verbund deckt solarnovis damit die Projektierung und Errichtung von PV-Dachanlagen ab. Qsol net schließt mit Stromvermarktung sowie technischer und kaufmännischer Betriebsführung an. Für den Kunden entsteht ein durchgängiges Modell: von der Portfoliostrategie bis zur langfristigen Nutzung des erzeugten Solarstroms.
Wertschöpfungskette (Erneuerbare Energien)
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